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Corinne CATHELAIN Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

Rochefort-en-Yvelines (78730)
378 000 € Référence 2266

A propos de ce bien

Au coeur du village de Rochefort-en-Yvelines, decouvrez cette charmante maison de ville d'environ 155 m ², entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements mène à une agréable pièce de vie lumineuse de près de 50 m², agrémentée d'un poêle à bois moderne pour des soirées chaleureuses. La cuisine contemporaine, mariant harmonieusement pierre apparente et équipements modernes s'ouvre sur un patio extérieur intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie. A l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts : d'un côté une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire balnéo. De l'autre, deux chambres, chacune sur son propre niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec douche. Une cave voûtée complète l'ensemble. Le tout offre un mélange harmonieux de charme ancien (poutres apparentes) et de confort moderne, au sein d'un village prisé et authentique. Transports : Longvilliers navette bus pour RER (BetC)/ TGV Massy + aire de covoiturage et lignes de bus pour gares Rambouillet et Dourdan, accès direct A10. Ecoles : maternelle et primaire sur place, collège de Bonnelles et lycées Dourdans/Rambouillet/Limours, plateau de Saclay et université d'Orsay (20/30 mn).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • terrain 120 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue village

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 065 €

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