Aurélien VIRATELLE Négociateur
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 230 m²

Bullion (78830)
850 000 € Référence 2418

A propos de ce bien

A Bullion, au calme d'une impasse et en lisière de forêt, superbe maison atypique et fonctionnelle.

Ayant fait l'objet de divers travaux ces dernières années (huisseries, salles d'eau,...), elle est présentée dans un état impeccable.

Elle propose une pièce de vie de 60 m² dominant la piscine et un terrain qui offre une profondeur de champ exceptionnelle. Cuisine équipée avec coin repas. Espace parental composé d'une chambre, bureau, dressing et salle d'eau.

A l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une mezzanine qui permet bien des possibilités d'aménagement.

Sous-sol complet où l'on peut stationner deux véhicules, un atelier, une cave, deux grandes pièces (stockage, salle de jeux) et un bureau chauffé (20 m²) recevant la lumière naturelle.

La maison est édifiée sur un terrain de 1,5 hectare, engazonné et plat sur environ 2500 m², le surplus étant un bois dans lequel on se promène aisément.

Une maison comme on en voit peu.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • terrain 1,50 ha
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 817 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %
Taxe foncière annuelle 3 433 €

Calcul des mensualités

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