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Aurélien VIRATELLE Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Bullion (78830)
414 000 € Référence 2350

A propos de ce bien

Au calme, sur un terrain de 2300 m², cette propriété est composée de deux bâtiments. Le plus grand est une maison d'habitation de 130 m² environ. On trouve au rez-de-chaussée, un salon avec une mezzanine, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre et une salle d'eau attenante. A l'étage, un couloir dessert trois chambre et une salle de bains. Une grande remise et une cave complètent cette bâtisse. Un pan de la toiture a été récemment refait ; l'autre est sain.

Le deuxième bâtiment, alimenté en eau et électricité, est divisé en deux : un grand garage et un atelier. Sa toiture a été intégralement refaite.

Bien exposés, joliment positionnés sur une partie du terrain très dégagé, ces deux bâtiments bénéficient d'un bel ensoleillement. Une partie du terrain se présente sous forme de bois/bosquet.

Moyennant quelques travaux, on pourra profiter d'un ensemble authentique, de ceux qui font le charme de la Vallée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 2 300 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 5 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 895 €

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