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2 Place Paul Grimault - 78720 Cernay La Ville
54 Rue Charles De Gaulle - 78730 ST Arnoult En Yvelines

Ensemble immobilier pour investissement locatif - centre ville Saint-Arnoult-en-Yvelines


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Bien vendu Exclusivité

Immeuble 170 m² - Saint-Arnoult-En-Yvelines Nous consulter


Description de l'offre Ref 2039


Au coeur du village, l'agence de la Vallée vous propose un ensemble immobilier composé d'un local commercial et de trois appartements. Il s'agit de lots dans une petite copropriété. Deux sont déjà loués, un est vendu vide et un est entièrement à rénover. - Le local commercial de 57 m² (deux salles de 27 et 16 m², cuisine, toilettes) est actuellement loué, avec une cave (de 18 m²) et chauffé au gaz de ville. - Un appartement loué de 24,31 m² en loi Carrez (37,66 m² au sol) au 2ème étage : pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes. - Un appartement 2 pièces, de 40,16 m² en loi Carrez au 1er étage est vendu libre de tout locataire ; il offre une cuisine avec un espace repas (15,70 m²), une pièce de vie avec espace nuit (20,19 m²), une salle d'eau avec toilettes ; chauffage électrique. - A rénover : espace au rez de chaussée de 40 m² environ et combles aménageables de 46 m² environ. Cet ensemble est en copropriété (7 lots à vendre). Les charges de copropriété sont de 1500 euros environ par an pour le tout (EDF parties communes, assurance). Pour plus de précisions (montants des loyers, travaux à prévoir, diagnostics, etc...), contactez Laurence Lecour, agent commercial RSAC n° 790981336 au 06.29.89.98.14.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 78730


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Taxe foncière annuelle 1 850 €


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