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2 Place Paul Grimault - 78720 Cernay La Ville
54 Rue Charles De Gaulle - 78730 ST Arnoult En Yvelines

 Maison ancienne de charme à Rochefort en Yvelines


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Maison 350 m² - 9 pièces - Rochefort-En-Yvelines 892 500


Description de l'offre Ref 2024


Au coeur du village, au calme, cet ensemble de caractère a été bien rénové (pierres, poutres apparentes...). Une première bâtisse de 42 m² environ peut être aménagée en espace de travail ou maison d'amis (huisseries aluminium, chauffage, eau, électricité). Après avoir descendu quelques marches et traversé une magnifique terrasse sans vis-à-vis, la maison principale propose une entrée, un très bel espace de vie chaleureux avec cheminée et murs en pierres, un espace repas lumineux, un toilette, une pièce, une belle cuisine indépendante de 18 m² équipée avec de l'électroménager haut de gamme (dont un piano de cuisson La Cornue, un four à vapeur...). Au premier étage, un palier dessert une première chambre, un toilette, deux belles chambres avec, pour l'une salle de bains dans un style nordique et pour l'autre, une grande salle de douche italienne contemporaine avec toilette. Au dernier étage, par un escalier ancien situé dans une tourelle, une chambre avec salle d'eau, toilette, puis deux chambres en enfilade (le mur n'est pas porteur), ainsi qu'une pièce de jeux de 40 m² avec belle hauteur sous plafond.  Portail automatique, possibilité de stationner plusieurs voitures dans la propriété, deux caves voutées et chaufferie. Propriété rénovée avec goût, fonctionnelle et unique dans le coin ! Golf, boulangerie, école primaire et maternelle dans le village. Collège et lycée en bus, accès gare routière A10 à 3km. Idéal pour ceux qui recherchent de l'ancien authentique !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78730


Ville Rochefort-en-Yvelines


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 600 €


Taxe foncière annuelle 1 574 €


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